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PH de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 91 / 9
PH · Venda · Belgrano

PH de 3 ambientes em Belgrano

Av. Cabildo 1666

42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
44 m²
Ambientes
3
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.708/m²faixa USD 1.684–2.736/m² · para esta metragem USD 74.074–120.386
+26% vs. comparáveisPede USD 95.000; os comparáveis ajustados implicam USD 75.148.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +31,5 % metragem · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 100 m (1 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Segurança1.044 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza J. J. Paso a 430 m · 2 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 100 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 510 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 430 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 880 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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