ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 91 / 9
PH · Продажа · Belgrano

PH, 3 комн., Belgrano

Av. Cabildo 1666

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
44 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
3
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSPP95 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 1 708/m²диапазон USD 1 684–2 736/м² · для этой площади USD 74 074–120 386
+26 % к аналогамЗапрашивают USD 95 000; скорректированные аналоги дают USD 75 148.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +31,5 % площадь · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 67 м² · 3 комн. · 1966
    USD 2 522/m²с поправкой 2 736 · сходство 52
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 103 м² · 4 комн. · 1966
    USD 1 505/m²с поправкой 1 708 · сходство 39
  • PH, ColegialesColegiales · 160 м · 350 м² · 1956 · машино-место
    USD 1 429/m²с поправкой 1 684 · сходство 37
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 204 м² · 3 комн. · 1980
    USD 1 324/m²с поправкой 1 775 · сходство 36
  • PH, BelgranoBelgrano · 160 м · 350 м² · 1956 · машино-место
    USD 1 429/m²с поправкой 1 684 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 100 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 044 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 430 м · в радиусе 500 м: 2
73
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,7 км
73
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 100 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 510 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel secundario común · 200 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 880 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 960 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 700 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.