1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Belgrano
Teodoro Garcia 2300
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 53 anni (1973)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Florencia Dell'Acqua
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Ubicado sobre Teodoro García, a metros de Av. Cabildo, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera, en un edificio de pocas unidades, con excelente conectividad y acceso inmediato a todos los medios de transporte.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, dos dormitorios con placards, cocina independiente con espacio de guardado y conexión para lavarropas, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día. Cuenta con un baño completo con amplio espacio de guardado al cual se puede acceder a través de cualquiera de los dos dormitorios.
Dispone de estufa de tiro balanceado, calefón para el suministro de agua caliente y una distribución que permite aprovechar al máximo cada ambiente.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A solo metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a la Línea D de Subte (Estación Olleros), Metrobus y una amplia variedad de líneas de colectivo.
Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrecen Colegiales, Belgrano y Palermo, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
Una propiedad con una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de renta.
Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,1 % sicurezza della zona · -1,7 % verde · -1,3 % età · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 310 m · 50 m² · 3 locali · 1996USD 3000/m²corretto 2760 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 310 m · 43 m² · 2 locali · 1981USD 3488/m²corretto 3394 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 37 m² · 2 locali · 1976USD 1946/m²corretto 1871 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 190 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 740 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EMANUEL LAINEZScuola · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO LINCOLNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 610 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 350 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 410 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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