1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Belgrano
Teodoro Garcia 2300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 45 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 53 שנים (1973)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Florencia Dell'Acqua
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Ubicado sobre Teodoro García, a metros de Av. Cabildo, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera, en un edificio de pocas unidades, con excelente conectividad y acceso inmediato a todos los medios de transporte.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, dos dormitorios con placards, cocina independiente con espacio de guardado y conexión para lavarropas, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día. Cuenta con un baño completo con amplio espacio de guardado al cual se puede acceder a través de cualquiera de los dos dormitorios.
Dispone de estufa de tiro balanceado, calefón para el suministro de agua caliente y una distribución que permite aprovechar al máximo cada ambiente.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A solo metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a la Línea D de Subte (Estación Olleros), Metrobus y una amplia variedad de líneas de colectivo.
Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrecen Colegiales, Belgrano y Palermo, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
Una propiedad con una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de renta.
Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.7 % גיל הבניין · +2.1 % ביטחון בסביבה · -1.7 % שטחים ירוקים · +0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
- דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 44 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,477/m²מתוקנן 2,425 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 3,000/m²מתוקנן 3,021 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 220 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,011/m²מתוקנן 2,011 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 310 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 3,000/m²מתוקנן 2,760 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 310 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 3,488/m²מתוקנן 3,394 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,946/m²מתוקנן 1,871 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SOllerosסובטה · Línea D · 190 מ׳
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 740 מ׳
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EMANUEL LAINEZבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- ECOLEGIO LINCOLNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 610 מ׳
- PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 350 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 410 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 750 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.