Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Monroe 2000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
48 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Gilda Ivana Vera
Luminoso 3 ambientes con balcón en Belgrano Excelente ubicación - Cocina y baño reciclados
Ubicado sobre la calle Monroe, a tan solo 3 cuadras de Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas de Belgrano por su cercanía a medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios.
Este departamento de 3 ambientes, situado en un segundo piso con ascensor y al contrafrente, se destaca por su tranquilidad. Con una distribución muy funcional.
Al ingresar encontramos el living comedor con balcón francés, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.
La cocina es independiente, reciclada y con espacio para lavadero, brindando practicidad en el uso diario. El baño completo con bañadera, también remodelado, ambos en muy buen estado.
La propiedad dispone de dos dormitorios con placard empotrado, destacándose el dormitorio principal con salida a balcón, que aporta ventilación y un espacio exterior muy agradable.
Entre sus mejoras se destacan:
- Cañerías de gas y de agua renovados.
- Puerta de ingreso blindada, brindando mayor seguridad y confort.
- Placares renovados a nuevos.
- Cocina reciclada, con todos los muebles nuevos alto y bajo mesada
- Baño con bañadera renovados.
- Baulera en el noveno piso, ideal como espacio de guardado adicional y de uso exclusivo.
Gran parte de la propiedad fue renovada, ofreciendo ambientes actualizados y listos para disfrutar.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Belgrano, combinando ubicación, funcionalidad y ambientes luminosos.
No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2641/m²intervallo USD 2245–2913/m² · per questa superficie USD 116.737–151.488
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 137.347.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,2 % età · -1,3 % distanza dalla subte · +1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 590 m (7 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 107, 114
83
Sicurezza799 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Alberti a 210 m · 1 entro 500 m
73
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 590 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 40 m
  • EDR. JUAN BALESTRAScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 550 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 450 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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