Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Monroe 2000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Gilda Ivana Vera
Luminoso 3 ambientes con balcón en Belgrano Excelente ubicación - Cocina y baño reciclados
Ubicado sobre la calle Monroe, a tan solo 3 cuadras de Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas de Belgrano por su cercanía a medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios.
Este departamento de 3 ambientes, situado en un segundo piso con ascensor y al contrafrente, se destaca por su tranquilidad. Con una distribución muy funcional.
Al ingresar encontramos el living comedor con balcón francés, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.
La cocina es independiente, reciclada y con espacio para lavadero, brindando practicidad en el uso diario. El baño completo con bañadera, también remodelado, ambos en muy buen estado.
La propiedad dispone de dos dormitorios con placard empotrado, destacándose el dormitorio principal con salida a balcón, que aporta ventilación y un espacio exterior muy agradable.
Entre sus mejoras se destacan:
- Cañerías de gas y de agua renovados.
- Puerta de ingreso blindada, brindando mayor seguridad y confort.
- Placares renovados a nuevos.
- Cocina reciclada, con todos los muebles nuevos alto y bajo mesada
- Baño con bañadera renovados.
- Baulera en el noveno piso, ideal como espacio de guardado adicional y de uso exclusivo.
Gran parte de la propiedad fue renovada, ofreciendo ambientes actualizados y listos para disfrutar.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Belgrano, combinando ubicación, funcionalidad y ambientes luminosos.
No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!
Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.
*BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.641/m²faixa USD 2.245–2.913/m² · para esta metragem USD 116.737–151.488
Em linha com os comparáveisPede USD 140.000; os comparáveis ajustados implicam USD 137.347.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · -1,3 % distância do metrô · +1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 590 m (7 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 107, 114
83
Segurança799 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 590 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 690 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 40 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 550 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 450 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 860 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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