Appartement de 3 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 3 pièces à Belgrano

Monroe 2000

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
52 m²
Couverte
48 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Gilda Ivana Vera
Luminoso 3 ambientes con balcón en Belgrano Excelente ubicación - Cocina y baño reciclados
Ubicado sobre la calle Monroe, a tan solo 3 cuadras de Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas de Belgrano por su cercanía a medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios.
Este departamento de 3 ambientes, situado en un segundo piso con ascensor y al contrafrente, se destaca por su tranquilidad. Con una distribución muy funcional.
Al ingresar encontramos el living comedor con balcón francés, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.
La cocina es independiente, reciclada y con espacio para lavadero, brindando practicidad en el uso diario. El baño completo con bañadera, también remodelado, ambos en muy buen estado.
La propiedad dispone de dos dormitorios con placard empotrado, destacándose el dormitorio principal con salida a balcón, que aporta ventilación y un espacio exterior muy agradable.
Entre sus mejoras se destacan:
- Cañerías de gas y de agua renovados.
- Puerta de ingreso blindada, brindando mayor seguridad y confort.
- Placares renovados a nuevos.
- Cocina reciclada, con todos los muebles nuevos alto y bajo mesada
- Baño con bañadera renovados.
- Baulera en el noveno piso, ideal como espacio de guardado adicional y de uso exclusivo.
Gran parte de la propiedad fue renovada, ofreciendo ambientes actualizados y listos para disfrutar.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Belgrano, combinando ubicación, funcionalidad y ambientes luminosos.
No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!
Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.
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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPP140 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 641/m²fourchette USD 2 245–2 913/m² · pour cette surface USD 116 737–151 488
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 140 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 137 347.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,2 % âge · -1,3 % distance au subte · +1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 590 m (7 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 107, 114
83
Sécurité799 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
49
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 40 m
100
Espaces vertsPlaza Alberti à 210 m · 1 à moins de 500 m
73
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,4 km
81
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 590 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 40 m
  • EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 210 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 620 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 550 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 450 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 860 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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