Venta Depto. 3 Ambientes Reciclado En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Depto. 3 Ambientes Reciclado En Belgrano

Monroe 2000

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
52 m²
Cubierta
48 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Gilda Ivana Vera
Luminoso 3 ambientes con balcón en Belgrano Excelente ubicación - Cocina y baño reciclados
Ubicado sobre la calle Monroe, a tan solo 3 cuadras de Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas de Belgrano por su cercanía a medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios.
Este departamento de 3 ambientes, situado en un segundo piso con ascensor y al contrafrente, se destaca por su tranquilidad. Con una distribución muy funcional.
Al ingresar encontramos el living comedor con balcón francés, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.
La cocina es independiente, reciclada y con espacio para lavadero, brindando practicidad en el uso diario. El baño completo con bañadera, también remodelado, ambos en muy buen estado.
La propiedad dispone de dos dormitorios con placard empotrado, destacándose el dormitorio principal con salida a balcón, que aporta ventilación y un espacio exterior muy agradable.
Entre sus mejoras se destacan:
- Cañerías de gas y de agua renovados.
- Puerta de ingreso blindada, brindando mayor seguridad y confort.
- Placares renovados a nuevos.
- Cocina reciclada, con todos los muebles nuevos alto y bajo mesada
- Baño con bañadera renovados.
- Baulera en el noveno piso, ideal como espacio de guardado adicional y de uso exclusivo.
Gran parte de la propiedad fue renovada, ofreciendo ambientes actualizados y listos para disfrutar.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Belgrano, combinando ubicación, funcionalidad y ambientes luminosos.
No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!
Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.
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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.641/m²rango USD 2.245–2.913/m² · para esta superficie USD 116.737–151.488
En línea con los comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 137.347.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,3 % distancia al subte · +1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 590 m (7 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 107, 114
83
Seguridad799 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 210 m · 1 en 500 m
73
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 590 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 40 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 550 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 450 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 860 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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