Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Franklin D Roosevelt Al 2200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
64 m²
Coperta
64 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

7 piso con vista abierta | Apto profesional | Baulera
Departamento de 3 ambientes, ubicado en un 7 piso, con vista abierta al pulmón de manzana, buena luminosidad y ventilación cruzada.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. El sistema eléctrico fue renovado hace aproximadamente 5 años y se realizaron refacciones en la cocina, el baño y el living. Algunos ambientes conservan empapelado por una cuestión meramente estética.
Distribución:
Hall de entrada
Living/comedor
Cocina con comedor diario
Lavadero independiente
Baño completo
Dos dormitorios con placares empotrados
Características:
Vista abierta al pulmón de manzana
Ventilación cruzada
Losa radiante
Baulera en planta baja
Aire acondicionado en living y dormitorio principal
Apto mascotas
Apto profesional
Una propiedad con distribución funcional, ambientes ventilados y buena entrada de luz, que puede destinarse tanto a vivienda como a uso profesional.
Edificio bien mantenido y ubicado en un entorno consolidado.
Dimensionar una propiedad a través de las fotos y el plano, no es sencillo. Escribime y coordinamos una visita!
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEESEEPPSP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2487/m²intervallo USD 2267–2680/m² · per questa superficie USD 145.100–171.547
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.000; i comparabili corretti indicano USD 159.173.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,9 % età · -4,7 % bagni · -1,1 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 290 m (4 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
100
Sicurezza833 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Alberti a 210 m · 1 entro 500 m
73
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
81
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 290 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 710 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • EDR. JUAN BALESTRAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 210 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 740 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 500 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.