1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2700
I dati
- Superficie totale
- 189 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 16 anni (2010)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Galia Paoloski
Moderna unidad de 3 ambientes con balcón aterrazado y terraza propia.
Muy luminoso y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez / Belgrano.
La propiedad dispone de:
- 2 dormitorios con buena luz natural y espacios de guardado.
- 1 baño completo.
- Playroom o espacio multifunción, que puede utilizarse como escritorio o sala de juegos
- Cocina integrada y estar-comedor con salida directa al balcón.
- Amplio balcón aterrazado con parrilla , ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza propia de uso exclusivo, perfecta para reuniones, parrilla o simplemente relajarse.
- Sum . espacio equipaso para reuniones con parilla
- No tiene cochera. ( opción de alquilar una cochera en la misma cuadra)
Edificio muy bien ubicado en una zona tranquila y residencial, cercana a avenidas principales, medios de transporte y comercios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % superficie · +2,1 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 141 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 2057/m²corretto 1664 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 130 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 2500/m²corretto 1993 · somiglianza 67
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 400 m · 185 m² · 4 locali · 1990 · posto autoUSD 2973/m²corretto 2784 · somiglianza 63
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 180 m · 149 m² · 4 locali · 2025 · posto autoUSD 4161/m²corretto 3102 · somiglianza 61
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 180 m · 149 m² · 4 locali · posto autoUSD 3168/m²corretto 2522 · somiglianza 61
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 340 m · 123 m² · 3 locali · 2011USD 2512/m²corretto 2358 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 260 m
- PJardínVerde · Jardín · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 260 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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