1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2700
Ficha
- Metragem total
- 189 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 16 anos (2010)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Galia Paoloski
Moderna unidad de 3 ambientes con balcón aterrazado y terraza propia.
Muy luminoso y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez / Belgrano.
La propiedad dispone de:
- 2 dormitorios con buena luz natural y espacios de guardado.
- 1 baño completo.
- Playroom o espacio multifunción, que puede utilizarse como escritorio o sala de juegos
- Cocina integrada y estar-comedor con salida directa al balcón.
- Amplio balcón aterrazado con parrilla , ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza propia de uso exclusivo, perfecta para reuniones, parrilla o simplemente relajarse.
- Sum . espacio equipaso para reuniones con parilla
- No tiene cochera. ( opción de alquilar una cochera en la misma cuadra)
Edificio muy bien ubicado en una zona tranquila y residencial, cercana a avenidas principales, medios de transporte y comercios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % metragem · +2,1 % segurança do entorno · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 141 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.057/m²ajustado 1.664 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 130 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 1.993 · similaridade 67
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 400 m · 185 m² · 4 amb. · 1990 · garagemUSD 2.973/m²ajustado 2.784 · similaridade 63
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 149 m² · 4 amb. · 2025 · garagemUSD 4.161/m²ajustado 3.102 · similaridade 61
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 180 m · 149 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.168/m²ajustado 2.522 · similaridade 61
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 340 m · 123 m² · 3 amb. · 2011USD 2.512/m²ajustado 2.358 · similaridade 59
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 650 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1 km
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO OXFORDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 260 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 260 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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