1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 189 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 16 (2010)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Galia Paoloski
Moderna unidad de 3 ambientes con balcón aterrazado y terraza propia.
Muy luminoso y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez / Belgrano.
La propiedad dispone de:
- 2 dormitorios con buena luz natural y espacios de guardado.
- 1 baño completo.
- Playroom o espacio multifunción, que puede utilizarse como escritorio o sala de juegos
- Cocina integrada y estar-comedor con salida directa al balcón.
- Amplio balcón aterrazado con parrilla , ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza propia de uso exclusivo, perfecta para reuniones, parrilla o simplemente relajarse.
- Sum . espacio equipaso para reuniones con parilla
- No tiene cochera. ( opción de alquilar una cochera en la misma cuadra)
Edificio muy bien ubicado en una zona tranquila y residencial, cercana a avenidas principales, medios de transporte y comercios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % площадь · +2,1 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 141 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 057/m²с поправкой 1 664 · сходство 72
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 130 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 1 993 · сходство 67
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 185 м² · 4 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 973/m²с поправкой 2 784 · сходство 63
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 149 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 4 161/m²с поправкой 3 102 · сходство 61
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 180 м · 149 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 168/m²с поправкой 2 522 · сходство 61
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 340 м · 123 м² · 3 комн. · 2011USD 2 512/m²с поправкой 2 358 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
- EMILENIO IIIШкола · Nivel primario común · 100 м
- EINSTITUTO BELGRANO UNOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 580 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 260 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 920 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 700 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.