Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Avenida Cabildo 500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
85 m²
Coperta
59 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
36 anni (1990)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Marina Itatí Castagnino
3 ambientes moderno y luminoso ubicado en el piso 13 al frente, con vistas abiertas y una atmósfera de amplitud única. La propiedad fue remodelada a nuevo, combinando materiales de calidad, diseño contemporáneo y una distribución súper funcional.
El living comedor se integra con una cocina moderna y abierta, optimizando el espacio y aportando un estilo actual. Desde el área social se accede al balcón terraza, ideal para disfrutar del sol, armar un espacio verde o crear un rincón de relax.
El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ambos con buena luz natural, y un baño completo totalmente renovado, con detalles de categoría y terminaciones de primer nivel.
Es una opción perfecta para quienes buscan vivir en altura, con estilo, confort y excelentes visuales.
A pocas cuadras podés encontrar el Barrio Chino, el Parque Barrancas de Belgrano, el corredor gastronómico de La Pampa, y varias instituciones educativas y clubes históricos. Es un barrio seguro, activo y con identidad propia.
La zona ofrece una excelente conectividad:
Línea D de Subte (estaciones Belgrano C, Congreso de Tucumán o Juramento, según ubicación exacta).
Gran cantidad de líneas de colectivo sobre Av. Cabildo y calles principales (almacenando conectividad con toda la ciudad).
Tren Mitre (Estación Belgrano C), ideal para conectar con Retiro y zona norte.
Sistema de bicisendas y Ecobici en avenidas cercanas.
Belgrano es uno de los barrios más valorados de la ciudad por su mezcla equilibrada de vida residencial, gastronomía, comercios y espacios verdes. Combina calles tranquilas y arboladas con avenidas dinámicas como Cabildo, Libertador y Juramento, que ofrecen todo tipo de servicios, tiendas, bancos y propuestas culturales.
Un punto ideal tanto para vivir como para invertir.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2120/m²intervallo USD 1956–2769/m² · per questa superficie USD 166.264–235.342
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 180.230.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,6 % età · -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 300 m (4 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
100
Sicurezza603 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza de los Colegiales a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2 km
62
  • SOllerosSubte · Línea D · 300 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 750 m
  • EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 600 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 700 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 610 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 640 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 340 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.