1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Colegiales
Ciudad de la Paz al 500
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 275.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en Pasaje General Paz – Ciudad de la Paz 561Ubicado en el mítico Pasaje General Paz, uno de los pasajes más emblemáticos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento combina carácter, tranquilidad y una ubicación privilegiada. El pasaje se distingue por su bajo tránsito vehicular, su impronta residencial y la presencia de edificios y casas de época, generando una atmósfera silenciosa y única, difícil de encontrar en zonas tan bien conectadas. A pasos de avenidas principales, transporte público, comercios y servicios, ofrece un equilibrio ideal entre calma y vida urbana. Características de la unidadSe encuentra en pb Departamento totalmente recicladoLiving, cocina y dormitorio con pisos de pinoteaAmbientes amplios y muy luminososCocina independienteToilette de recepciónBaño completoDormitorio principal con vestidorPatio interno vinculado a la habitaciónAire acondicionado centralPosibilidad de generar una segunda habitaciónExcelente calidad constructiva y detalles de terminaciónSuperficiesSuperficie cubierta según escritura: 71 m²Patio: 5, 6 m²Superficie total por escritura: 76, 6 m²Superficie total actualizada (con ampliaciones): aprox. 86, 6 m²* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,8 % sicurezza della zona · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 230 m · 85 m² · 3 locali · 1990USD 2224/m²corretto 1647 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 90 m · 79 m² · 3 locali · 1979USD 2468/m²corretto 1916 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 230 m · 89 m² · 3 locali · 1963USD 1742/m²corretto 1470 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 190 m · 92 m² · 3 locali · 1976USD 2554/m²corretto 2051 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 280 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 900 m
- EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELA DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 480 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 760 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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