Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Manuel Ugarte Al 2700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
79 m²
Coperta
73 m²
Locali
3
Camere
3
Bagni
2
Età
30 anni (1996)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Muy lindo departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en el barrio de Belgrano. "Apto crédito"
El primer dormitorio da al frente, con vista abierta hacia el este. El segundo dormitorio tiene orientación al contrafrente, al pulmon del edificio, con buena luz y silencioso. Cada dormitorio cuenta con su placard, y comparten un baño completo a nuevo.
El living comedor, es amplio y con puerta ventana que dá al balcón terraza, con mucha luminosidad y vista abierta. La cocina, con lavadero tiene ingreso desde el living comedor, y salida directa al palier por la puerta de servicio. Tambien desde la entrada de servicio se accede al tercer dormitorio/dep de sercicio o escritorio, con baño completo.
Cuenta con cochera propia en el edificio, y con baulera de 5,73m2.
Calefacción y refrigeración por AA/CC individual.
Excelente ubicación.
A solo 3 cuadras de Av. Cabildo y estacion del Subte "D" Congreso de Tucuman, y varias lineas de colectivo.
A 2 cuadras de Cramer y 6 de Balbín, con salida directa a Gral Paz y Panamericana.
Ideal para disfrutar de la tranquilidad de un barrio con buenos accesos y oferta gastronómica variada.
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3216/m²intervallo USD 2643–3390/m² · per questa superficie USD 208.762–267.816
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 225.000; i comparabili corretti indicano USD 254.089.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,9 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 320 m (4 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 41, 151, 169
99
Sicurezza698 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 980 m
95
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 930 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 560 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 710 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 710 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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