1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Belgrano
Manuel Ugarte Al 2700
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
Descripción
Muy lindo departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en el barrio de Belgrano. "Apto crédito"
El primer dormitorio da al frente, con vista abierta hacia el este. El segundo dormitorio tiene orientación al contrafrente, al pulmon del edificio, con buena luz y silencioso. Cada dormitorio cuenta con su placard, y comparten un baño completo a nuevo.
El living comedor, es amplio y con puerta ventana que dá al balcón terraza, con mucha luminosidad y vista abierta. La cocina, con lavadero tiene ingreso desde el living comedor, y salida directa al palier por la puerta de servicio. Tambien desde la entrada de servicio se accede al tercer dormitorio/dep de sercicio o escritorio, con baño completo.
Cuenta con cochera propia en el edificio, y con baulera de 5,73m2.
Calefacción y refrigeración por AA/CC individual.
Excelente ubicación.
A solo 3 cuadras de Av. Cabildo y estacion del Subte "D" Congreso de Tucuman, y varias lineas de colectivo.
A 2 cuadras de Cramer y 6 de Balbín, con salida directa a Gral Paz y Panamericana.
Ideal para disfrutar de la tranquilidad de un barrio con buenos accesos y oferta gastronómica variada.
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,9 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 70 m · 80 m² · 2 ambUSD 3.188/m²ajustado 3.660 · similitud 85
Venta Departamento 3 Amb. Apto CréditoBelgrano · 160 m · 76 m² · 3 amb · 1985USD 2.026/m²ajustado 2.591 · similitud 83
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 320 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.793/m²ajustado 2.813 · similitud 83
Belgrano 3 Amb 2 Baños Amenities Cochera OpcionalBelgrano · 150 m · 80 m² · 3 amb · 2025USD 3.250/m²ajustado 3.216 · similitud 83
Excelente duplex 3 ambientes. semi piso. muy luminoso!Belgrano · 230 m · 75 m² · 3 amb · 2007USD 3.067/m²ajustado 3.292 · similitud 83
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 320 m · 78 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.795/m²ajustado 2.790 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 930 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.