Casa di 6 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano

Casa di 6 locali a Belgrano

Zapiola 2700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
196 m²
Coperta
165 m²
Locali
6
Camere
5
Bagni
4
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Triplex Sin Expensas con cochera, patio con parrilla y suite. Apto crédito.
Gracias a sus amplios ventanales y su orientación Este-Oeste, goza de excelente ventilación cruzada y sol todo el día: mañana en patio y suite, y tarde en living y dormitorios.
DISTRIBUCIÓN PLANTA POR PLANTA (ver planos):
PLANTA BAJA:
- Hall de entrada.
- Cochera cubierta + amplio ambiente de usos múltiples (Originalmente cochera doble, 1 auto detrás del otro y dependencia de servicio).
- Baño con ducha.
PRIMER PISO:
- Amplio living con salida a balcón al frente.
- Cocina independiente con excelente luz y sol de mañana, equipada con cocina a gas natural. Espacio para comedor diario.
- Toilette de recepción.
- Hermoso patio en doble altura con parrilla.
SEGUNDO PISO:
- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
- 2do dormitorio con placard.
- 3er dormitorio con placard.
- Baño completo con bañera para dormitorios secundarios.
TERCER PISO:
- Altillo con placard/vestidor (espacio para estudio, playroom o 4to dormitorio).
- Amplio balcón terraza al contrafrente con vista abierta.
INSTALACIONES:
- Calefacción por losa radiante individual.
- Agua caliente por termotanque.
- Equipos de aire acondicionado instalados en living comedor y en 3 de los 4 dormitorios.
- Sistema de alarma individual.
- Pisos de parquet en living y dormitorios.
ID@1827
Acepta mascotas: Sí
Otros Servicios:
Piso radiante, Termotanque

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHS550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 2371/m²intervallo USD 2181–2462/m² · per questa superficie USD 427.497–482.623
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 550.000; i comparabili corretti indicano USD 464.643.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % superficie · -2,2 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 710 m (9 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 41, 67, 151, 169
76
Sicurezza540 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
65
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 610 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 710 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 690 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 870 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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