1 / 5 · altre 14 nell'annuncioCasa di 3 locali a Belgrano
Amenabar Al 2800
I dati
- Superficie totale
- 214 m²
- Coperta
- 150 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
EXCELENTE LOCAL / CASA USO COMERCIAL / APTO PROFESIONAL / APTO TODO DESTINO
INMEJORABLE UBICACION A METROS DEL SUBTE LINEA D. AMENABAR ENTRE MANUEL UGARTE Y AV. CONGRESO
CASA PARA USO COMERCIAL,POSIBILIDAD DE CUALQUIER OCUPACION, FACILMENTE ADAPTABLES A DISTINTOS RUBROS Y LAYOUTS COMERCIALES
UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA INSTALAR TU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CIUDAD, RODEADA DE RESIDENCIAS , COMERCIOS Y GRAN CIRCULACION DIARIA
DOS PLANTAS
SON 214M2 TOTALES(APROX) ,150M2 CUBIERTOS ( APROX) CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION
EL LOTE MIDE 7,90X17,5
HERMOSO PATIO Y TERRAZA AMPLIA
GARAGE CUBIERTO
ZONA DE DOBLE Y TRIPLE ALTURA
CASA TOTALMENTE REMODELADA DE DISEñO , DIGNA DE VER!
POSIBILIDAD DE TIRAJE 4 VIENTOS
SUPERFICIE :
CUBIERTA : 150 M2
TOTAL : 214 M2
APTO PROFESIONAL
CONDICIONES:
CONTRATO A +3 AñOS
AJUSTE TRIMESTRAL X IPC
DEPóSITO EN DóLARES
MES ADELANTO EN PESOS
GARANTíA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCIóN
(EN CASO DE REFORMA EL PROPIETARIO CONCEDE MES DE GRACIA)
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
* NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
CUCICBA 3236
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +2,1 % distanza dalla subte · +1,9 % sicurezza della zona · -1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a BelgranoBelgrano · 500 m · 170 m² · 3 locali · 2026USD 3353/m²corretto 3258 · somiglianza 55
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 500 m · 196 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 2806/m²corretto 2464 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 560 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 640 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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