1 / 13Appartamento di 2 locali a Belgrano
Avenida Olazábal 2900
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 31 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE BELGRANO
Excelente departamento de 2 ambientes en Belgrano, con una superficie total de 33 m², distribuidos en 31 m² cubiertos y 2 m² de balcón.
La propiedad cuenta con un living-comedor luminoso, con salida directa al balcón al frente, brindando muy buena entrada de luz natural. El ambiente posee aire acondicionado frío/calor.
Dormitorio al frente, luminoso, equipado con placard empotrado y ventilador de techo.
Baño completo de época.
Cocina independiente, completa y de época, equipada con cocina eléctrica, espacio de guardado y termotanque eléctrico.
La unidad cuenta con pisos cerámicos símil madera, presentes también en el dormitorio.
El edificio posee 4 departamentos por piso y 1 ascensor.
Superficies:
31 m² cubiertos
2 m² descubiertos
33 m² totales
Expensas aproximadas: $140.000 que incluye AYSA.
Por su distribución, luminosidad y ubicación, representa una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.
Ubicado en Belgrano, a 1/2 cuadra de Ada. Crámer y 4 cuadras de Ada. Cabildo, uno de los barrios más buscados de la Ciudad, con excelente acceso a comercios, servicios y diferentes medios de transporte.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % sicurezza della zona · +1,6 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 410 m
- PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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