1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Belgrano
Olazabal Al 2900
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 51 anni (1975)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 2 Ambientes al Frente Excelente luminosidad en el Corazón de Belgrano
Ubicado en pleno centro de Belgrano, entre las reconocidas Avenidas Avenida Olazábal y Avenida Crámer, este departamento ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad constructiva.
Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la estación Estación Juramento de la Línea D de subte, en una zona con múltiples líneas de colectivo, amplia oferta comercial, gastronómica y cercanía a espacios verdes.
Características de la unidad
Se trata de un dos ambientes al frente, que se destaca por su gran luminosidad y por la robustez constructiva del edificio, lo que garantiza excelente aislamiento acústico y tranquilidad interior.
Living-comedor:
Al ingresar encontramos un cómodo living con piso de parquet en excelente estado de conservación. Cuenta con salida a balcón mediante puerta-ventana al frente, permitiendo un ingreso generoso de luz natural durante gran parte del día.
Cocina:
Funcional y bien distribuida, equipada con:
Bacha bajo mesada
Cocina a gas
Alacenas
Ventilación natural
Espacio destinado para lavarropas
Dormitorio:
Con piso de parquet en muy buen estado, amplia ventana a la calle que aporta luminosidad y ventilación, y placard empotrado que optimiza el espacio de guardado.
Balcón:
Aunque de dimensiones acotadas, es funcional y versátil: ideal para relajarse, colocar plantas o utilizar como espacio de secado.
Ideal para:
Primera vivienda
Inversión para renta
Quienes buscan ubicación estratégica sin resignar tranquilidad.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,7 % età · +2,3 % sicurezza della zona · +1,6 % superficie · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 33 m² · 2 localiUSD 2273/m²corretto 2287 · somiglianza 93
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 260 m · 33 m² · 2 locali · 1960USD 3091/m²corretto 3516 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 150 m · 33 m² · 1 locali · 1986USD 2273/m²corretto 2242 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 210 m · 39 m² · 2 locali · 1976USD 2821/m²corretto 2997 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 150 m · 39 m² · 2 locali · 1981USD 2949/m²corretto 3047 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 70 m · 36 m² · 1 locali · 1986USD 1970/m²corretto 1919 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 860 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 130 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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