1 / 8 · altre 30 nell'annuncioCasa di 5 locali a Belgrano
Ramón Freire al 1900
I dati
- Superficie totale
- 404 m²
- Coperta
- 289 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 90 anni (1936)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa de Estilo en Belgrano R, Jardín y Parrilla, a metros de Plaza CastelliCasa de estilo ubicada en una de las cuadras más buscadas de Belgrano R, a metros de Plaza Castelli. Una propiedad con gran valor arquitectónico, ambientes grandes, mucha luminosidad y una distribución ideal para la vida familiar. Conserva detalles originales como pisos de pinotea en planta baja, puertas y carpinterías. Planta Baja• Amplio living-comedor con pisos originales de pinotea y salida al jardín. • Hall distribuidor. • Toilette. • Ambiente independiente ideal como dormitorio, escritorio, consultorio o playroom, con acceso propio desde el exterior. • Cocina de amplias dimensiones con comedor diario y vista al jardín. • Jardín con galería semicubierta, parrilla, horno, mesada y pileta. Primer Piso• Gran hall distribuidor con luz natural, ideal para escritorio o playroom. • Dormitorio principal en suite con amplios placares y ventanales al frente. • Segundo dormitorio al frente con placares. • Tercer dormitorio con vista al balcón y al jardín. • Segundo baño completo. • Sector de servicio independiente con lavadero, dormitorio, baño y altillo. SótanoImportante sótano con acceso independiente desde el exterior, ideal para gimnasio, playroom, cava, taller, estudio o gran espacio de guardado. Exterior• Espacio para posible guardacoches descubierto para 1 vehículo mediano. Características destacadas• Excelente ubicación en pleno Belgrano R. • A metros de Plaza Castelli. • Casa de estilo con detalles originales. • Jardín con parrilla y horno. • Ambientes amplios y muy luminosos. • Gran potencial conservando su identidad arquitectónica. • Calefacción por caldera Duo con 13 radiadores. • Termotanque para agua caliente. • Cañerías de agua y gas renovadas. • Aire acondicionado en el living. • Catalogación aph (Área de Protección Histórica). La cocina y baños están de época, muy bien mantenidos. Una propiedad con ambientes grandes, funcionales y con gran potencial para distintos usos. Se encuentra en uno de los barrios residenciales más lindos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +3,4 % superficie · +1,3 % distanza dalla subte · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 360 m · 340 m² · 6 locali · posto autoUSD 3382/m²corretto 2968 · somiglianza 63
Casa a BelgranoBelgrano · 320 m · 379 m² · 2000 · posto autoUSD 3140/m²corretto 1877 · somiglianza 56
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 343 m² · 6 locali · 1976 · posto autoUSD 3353/m²corretto 2231 · somiglianza 52
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 210 m · 265 m² · 5 locali · 1950 · posto autoUSD 3000/m²corretto 1953 · somiglianza 51
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 360 m · 496 m² · 6 locali · 1976 · posto autoUSD 2419/m²corretto 1720 · somiglianza 48
Casa di 7 locali a BelgranoBelgrano · 300 m · 486 m² · 7 locali · 1946 · posto autoUSD 1440/m²corretto 991 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 910 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO BET-ELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST.PESTALOZZIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 110 m
- PPlaza CastelliVerde · Plaza · 130 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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