1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Дом, 5 комн., Belgrano
Ramón Freire al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 404 м²
- Крытая
- 289 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa de Estilo en Belgrano R, Jardín y Parrilla, a metros de Plaza CastelliCasa de estilo ubicada en una de las cuadras más buscadas de Belgrano R, a metros de Plaza Castelli. Una propiedad con gran valor arquitectónico, ambientes grandes, mucha luminosidad y una distribución ideal para la vida familiar. Conserva detalles originales como pisos de pinotea en planta baja, puertas y carpinterías. Planta Baja• Amplio living-comedor con pisos originales de pinotea y salida al jardín. • Hall distribuidor. • Toilette. • Ambiente independiente ideal como dormitorio, escritorio, consultorio o playroom, con acceso propio desde el exterior. • Cocina de amplias dimensiones con comedor diario y vista al jardín. • Jardín con galería semicubierta, parrilla, horno, mesada y pileta. Primer Piso• Gran hall distribuidor con luz natural, ideal para escritorio o playroom. • Dormitorio principal en suite con amplios placares y ventanales al frente. • Segundo dormitorio al frente con placares. • Tercer dormitorio con vista al balcón y al jardín. • Segundo baño completo. • Sector de servicio independiente con lavadero, dormitorio, baño y altillo. SótanoImportante sótano con acceso independiente desde el exterior, ideal para gimnasio, playroom, cava, taller, estudio o gran espacio de guardado. Exterior• Espacio para posible guardacoches descubierto para 1 vehículo mediano. Características destacadas• Excelente ubicación en pleno Belgrano R. • A metros de Plaza Castelli. • Casa de estilo con detalles originales. • Jardín con parrilla y horno. • Ambientes amplios y muy luminosos. • Gran potencial conservando su identidad arquitectónica. • Calefacción por caldera Duo con 13 radiadores. • Termotanque para agua caliente. • Cañerías de agua y gas renovadas. • Aire acondicionado en el living. • Catalogación aph (Área de Protección Histórica). La cocina y baños están de época, muy bien mantenidos. Una propiedad con ambientes grandes, funcionales y con gran potencial para distintos usos. Se encuentra en uno de los barrios residenciales más lindos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · +1,3 % расстояние до subte (метро) · +1,2 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 360 м · 340 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 3 382/m²с поправкой 2 968 · сходство 63
Дом, BelgranoBelgrano · 320 м · 379 м² · 2000 · машино-местоUSD 3 140/m²с поправкой 1 877 · сходство 56
Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 450 м · 432 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 4 167/m²с поправкой 2 973 · сходство 53
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 343 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 3 353/m²с поправкой 2 231 · сходство 52
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 265 м² · 5 комн. · 1950 · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 1 953 · сходство 51
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 360 м · 496 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 419/m²с поправкой 1 720 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 910 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
- EINSTITUTO BET-ELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINST.PESTALOZZIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 110 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 130 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.