1 / 8 · 30 más en el avisoCasa de Estilo en Belgrano R con Jardín, Parrilla y Sótano a m de Plaza Castelli
Ramón Freire al 1900
Ficha
- Superficie total
- 404 m²
- Cubierta
- 289 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa de Estilo en Belgrano R, Jardín y Parrilla, a metros de Plaza CastelliCasa de estilo ubicada en una de las cuadras más buscadas de Belgrano R, a metros de Plaza Castelli. Una propiedad con gran valor arquitectónico, ambientes grandes, mucha luminosidad y una distribución ideal para la vida familiar. Conserva detalles originales como pisos de pinotea en planta baja, puertas y carpinterías. Planta Baja• Amplio living-comedor con pisos originales de pinotea y salida al jardín. • Hall distribuidor. • Toilette. • Ambiente independiente ideal como dormitorio, escritorio, consultorio o playroom, con acceso propio desde el exterior. • Cocina de amplias dimensiones con comedor diario y vista al jardín. • Jardín con galería semicubierta, parrilla, horno, mesada y pileta. Primer Piso• Gran hall distribuidor con luz natural, ideal para escritorio o playroom. • Dormitorio principal en suite con amplios placares y ventanales al frente. • Segundo dormitorio al frente con placares. • Tercer dormitorio con vista al balcón y al jardín. • Segundo baño completo. • Sector de servicio independiente con lavadero, dormitorio, baño y altillo. SótanoImportante sótano con acceso independiente desde el exterior, ideal para gimnasio, playroom, cava, taller, estudio o gran espacio de guardado. Exterior• Espacio para posible guardacoches descubierto para 1 vehículo mediano. Características destacadas• Excelente ubicación en pleno Belgrano R. • A metros de Plaza Castelli. • Casa de estilo con detalles originales. • Jardín con parrilla y horno. • Ambientes amplios y muy luminosos. • Gran potencial conservando su identidad arquitectónica. • Calefacción por caldera Duo con 13 radiadores. • Termotanque para agua caliente. • Cañerías de agua y gas renovadas. • Aire acondicionado en el living. • Catalogación aph (Área de Protección Histórica). La cocina y baños están de época, muy bien mantenidos. Una propiedad con ambientes grandes, funcionales y con gran potencial para distintos usos. Se encuentra en uno de los barrios residenciales más lindos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +3,4 % superficie · +1,3 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta a Refaccionar con Proyecto Aprobado en Belgrano RBelgrano · 360 m · 340 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.382/m²ajustado 2.968 · similitud 63
Casas Venta BelgranoBelgrano · 320 m · 379 m² · 2000 · cocheraUSD 3.140/m²ajustado 1.877 · similitud 56
Excelente Casa en Belgrano R - 3 Dorm., JardínBelgrano · 350 m · 343 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 3.353/m²ajustado 2.231 · similitud 52
Oppel | Casa en Venta | Belgrano R Capital Federal | Cod: 1295Belgrano · 210 m · 265 m² · 5 amb · 1950 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 1.953 · similitud 51
Casa en Belgrano R 6 Ambientes 4 CocherasBelgrano · 360 m · 496 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 2.419/m²ajustado 1.720 · similitud 48
Casa En Venta En BelgranoBelgrano · 300 m · 486 m² · 7 amb · 1946 · cocheraUSD 1.440/m²ajustado 991 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 910 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO BET-ELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST.PESTALOZZIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 130 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.