1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
Ramón Freire al 1900
Les données
- Surface totale
- 404 m²
- Couverte
- 289 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de Estilo en Belgrano R, Jardín y Parrilla, a metros de Plaza CastelliCasa de estilo ubicada en una de las cuadras más buscadas de Belgrano R, a metros de Plaza Castelli. Una propiedad con gran valor arquitectónico, ambientes grandes, mucha luminosidad y una distribución ideal para la vida familiar. Conserva detalles originales como pisos de pinotea en planta baja, puertas y carpinterías. Planta Baja• Amplio living-comedor con pisos originales de pinotea y salida al jardín. • Hall distribuidor. • Toilette. • Ambiente independiente ideal como dormitorio, escritorio, consultorio o playroom, con acceso propio desde el exterior. • Cocina de amplias dimensiones con comedor diario y vista al jardín. • Jardín con galería semicubierta, parrilla, horno, mesada y pileta. Primer Piso• Gran hall distribuidor con luz natural, ideal para escritorio o playroom. • Dormitorio principal en suite con amplios placares y ventanales al frente. • Segundo dormitorio al frente con placares. • Tercer dormitorio con vista al balcón y al jardín. • Segundo baño completo. • Sector de servicio independiente con lavadero, dormitorio, baño y altillo. SótanoImportante sótano con acceso independiente desde el exterior, ideal para gimnasio, playroom, cava, taller, estudio o gran espacio de guardado. Exterior• Espacio para posible guardacoches descubierto para 1 vehículo mediano. Características destacadas• Excelente ubicación en pleno Belgrano R. • A metros de Plaza Castelli. • Casa de estilo con detalles originales. • Jardín con parrilla y horno. • Ambientes amplios y muy luminosos. • Gran potencial conservando su identidad arquitectónica. • Calefacción por caldera Duo con 13 radiadores. • Termotanque para agua caliente. • Cañerías de agua y gas renovadas. • Aire acondicionado en el living. • Catalogación aph (Área de Protección Histórica). La cocina y baños están de época, muy bien mantenidos. Una propiedad con ambientes grandes, funcionales y con gran potencial para distintos usos. Se encuentra en uno de los barrios residenciales más lindos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · +1,3 % distance au subte · +1,2 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 340 m² · 6 p. · parkingUSD 3 382/m²ajusté 2 968 · similarité 63
Maison à BelgranoBelgrano · 320 m · 379 m² · 2000 · parkingUSD 3 140/m²ajusté 1 877 · similarité 56
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 450 m · 432 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 4 167/m²ajusté 2 973 · similarité 53
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 343 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 3 353/m²ajusté 2 231 · similarité 52
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 265 m² · 5 p. · 1950 · parkingUSD 3 000/m²ajusté 1 953 · similarité 51
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 496 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 2 419/m²ajusté 1 720 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 910 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO BET-ELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST.PESTALOZZIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 110 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 130 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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