1 / 8 · altre 42 nell'annuncioPH di 5 locali a Belgrano
Blanco Encalada Al 3800
I dati
- Superficie totale
- 273 m²
- Coperta
- 214 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 25 anni (2001)
- Posti auto
- 3
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta duplex moderno, en inmejorable zona residencial de Villa Urquiza a pocos metros de Belgrano R. Cerca de los mejores colegios de la zona. Se compone de una Planta Baja, con living comedor muy espacioso, con piso flotante alemán, toilette de recepción. Moderna cocina con comedor diario, con salida al patio con quincho vidriado. Primer piso: suite con vestidor al frente, dos dormitorios con placards uno al frente y otro con vista al patio. Baño completo. Segundo piso: se encuentra el playroom y la terraza. En el Subsuelo: están ubicados, el lavadero, cuarto de servicio (actualmente utilizado como oficina), baño, espaciosos placares. Cochera cubierta para dos autos y una cochera semi cubierta (en rampa). Portones eléctricos. Entrada de servicio. Todos los ambientes poseen aire acondicionado. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos cucicba 7012 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +12 % età · +3,2 % verde · +2 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 273 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 1612/m²corretto 1612 · somiglianza 97
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 380 m · 305 m² · 4 localiUSD 2/m²corretto 2 · somiglianza 66
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 227 m² · 5 locali · 1976USD 1048/m²corretto 1335 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO HORIZONTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 220 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 390 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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