1 / 8 · Ещё в объявлении: 42PH, 5 комн., Belgrano
Blanco Encalada Al 3800
Характеристики
- Общая площадь
- 273 м²
- Крытая
- 214 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 3
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta duplex moderno, en inmejorable zona residencial de Villa Urquiza a pocos metros de Belgrano R. Cerca de los mejores colegios de la zona. Se compone de una Planta Baja, con living comedor muy espacioso, con piso flotante alemán, toilette de recepción. Moderna cocina con comedor diario, con salida al patio con quincho vidriado. Primer piso: suite con vestidor al frente, dos dormitorios con placards uno al frente y otro con vista al patio. Baño completo. Segundo piso: se encuentra el playroom y la terraza. En el Subsuelo: están ubicados, el lavadero, cuarto de servicio (actualmente utilizado como oficina), baño, espaciosos placares. Cochera cubierta para dos autos y una cochera semi cubierta (en rampa). Portones eléctricos. Entrada de servicio. Todos los ambientes poseen aire acondicionado. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos cucicba 7012 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +12 % возраст здания · +3,2 % зелёные зоны · +2 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 273 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 612/m²с поправкой 1 612 · сходство 97
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 380 м · 305 м² · 4 комн.USD 2/m²с поправкой 2 · сходство 66
PH, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 227 м² · 5 комн. · 1976USD 1 048/m²с поправкой 1 335 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO HORIZONTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EJARDIN DE LOS CAMINOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 370 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 390 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.