Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano (Belgrano C)

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Vuelta de Obligado al 2600

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
261 m²
Coperta
107 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 680.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta | departamento | 5 amb | reciclado | jardin propio | patio | belgrano C. Departamento tipo casa con 4 Dormitorios con dependencia y gran Jardin! Muy Luminoso! Orientacion ne! •ubicación: - Excelentemente ubicado, en Belgrano C. A 1 cuadra de Av. Cabildo y a 2 de la estación Congreso de Tucuman. - Cuenta con todo lo necesario a distancia caminable y excelente acceso a diferentes medios de Transporte público. •distribución: - Living Comedor con salida a la Galeria y Jardin propio con orientación Noreste y Parrilla. - Cocina independiente con Comedor diario. La misma cuenta con acceso al Patio interno. En el mismo se encuentra el sector Lavadero- Dependencia con baño. - Toilette de recepción. - 3 Dormitorios con placards. - 4to Dormitorio o Escritorio. - Baño completo. •otras características: - Espacio Guardacoche- Calefacción por losa radiante central y agua caliente por termotanque individual. Aire acondicionado frio/calor en el living. - Baños remodelados y pisos de los cuartos en porcelanato simil madera. - Encargado con vivienda. - Edificio Pelayo Gonzalez. 18 Departamentos. - Expensas Agosto 26: $680. 000 (incluye aysa). •superficie: - Totales: 261, 02 m2. - Cubiertos: 107 m2. - Semi Cubiertos: 26, 33 m2. - Descubiertos: 127, 69 m2. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEEPPSP460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1593/m²intervallo USD 1572–1862/m² · per questa superficie USD 410.182–486.008
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 460.000; i comparabili corretti indicano USD 415.745.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,2 % età · -4,7 % bagni · -3,4 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 230 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
100
Sicurezza820 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Alberti a 250 m · 1 entro 500 m
71
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
82
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 230 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 740 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 290 m
  • EDR. JUAN BALESTRAScuola · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 770 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 540 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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