Departamento Tipo Casa a La Venta en Belgrano C — foto 1 de 81 / 8 · 26 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano (Belgrano C)

Departamento Tipo Casa a La Venta en Belgrano C

Vuelta de Obligado al 2600

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
261 m²
Cubierta
107 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Noreste
Cocheras
1
Expensas
ARS 680.000 / mes

Descripción

Venta | departamento | 5 amb | reciclado | jardin propio | patio | belgrano C. Departamento tipo casa con 4 Dormitorios con dependencia y gran Jardin! Muy Luminoso! Orientacion ne! •ubicación: - Excelentemente ubicado, en Belgrano C. A 1 cuadra de Av. Cabildo y a 2 de la estación Congreso de Tucuman. - Cuenta con todo lo necesario a distancia caminable y excelente acceso a diferentes medios de Transporte público. •distribución: - Living Comedor con salida a la Galeria y Jardin propio con orientación Noreste y Parrilla. - Cocina independiente con Comedor diario. La misma cuenta con acceso al Patio interno. En el mismo se encuentra el sector Lavadero- Dependencia con baño. - Toilette de recepción. - 3 Dormitorios con placards. - 4to Dormitorio o Escritorio. - Baño completo. •otras características: - Espacio Guardacoche- Calefacción por losa radiante central y agua caliente por termotanque individual. Aire acondicionado frio/calor en el living. - Baños remodelados y pisos de los cuartos en porcelanato simil madera. - Encargado con vivienda. - Edificio Pelayo Gonzalez. 18 Departamentos. - Expensas Agosto 26: $680. 000 (incluye aysa). •superficie: - Totales: 261, 02 m2. - Cubiertos: 107 m2. - Semi Cubiertos: 26, 33 m2. - Descubiertos: 127, 69 m2. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEEPPSP460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.593/m²rango USD 1.572–1.862/m² · para esta superficie USD 410.182–486.008
+11 % vs. comparablesPide USD 460.000; los comparables ajustados implican USD 415.745.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,4 % superficie · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 230 m (3 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
100
Seguridad820 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza Alberti a 250 m · 1 en 500 m
71
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
82
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 230 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 740 m
  • EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 290 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 770 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 540 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 630 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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