Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 30 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Av. Federico Lacroze 1955 8°

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
162 m²
Coperta
139 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Amplio departamento de 4 ambientes con tres dormitorios en suite, dependencia de servicio, cochera doble y baulera, ubicado en Colegiales. La unidad cuenta con 162, 51 m² totales, distribuidos en 139, 64 m² cubiertos y 22, 87 m² semicubiertos. Se encuentra al contrafrente, con orientación Noroeste, y se destaca por la amplitud de sus ambientes y una distribución que diferencia cómodamente las áreas sociales y privadas. El ingreso se realiza a través de palier privado y hall de recepción, dando paso a un amplio living comedor. La unidad dispone además de cocina, lavadero independiente y dependencia de servicio. El sector privado está compuesto por tres dormitorios en suite, con un dormitorio principal que incorpora vestidor y baño completo, brindando privacidad y comodidad a cada uno de los ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado e incluye cochera doble y baulera en el precio, dos diferenciales que complementan la funcionalidad de la unidad. Ubicada dentro de Quartier Lacroze, en Colegiales, combina una propuesta residencial de categoría con una ubicación estratégica y buena conectividad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 4 ambientes en Colegiales, con tres dormitorios en suite, dependencia de servicio, palier privado, cochera doble y baulera. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3324/m²intervallo USD 2287–5169/m² · per questa superficie USD 370.439–837.441
Prezzo anomalo+65% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -1,2 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 560 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
85
Sicurezza409 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdePlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 530 m · 0 entro 500 m
41
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
83
  • SOllerosSubte · Línea D · 560 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel secundario común · 80 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 530 m
  • PRepública de CroaciaVerde · Plazoleta · 870 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 10 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 150 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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