Appartement de 4 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 30 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 4 pièces à Belgrano

Av. Federico Lacroze 1955 8°

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
162 m²
Couverte
139 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Amplio departamento de 4 ambientes con tres dormitorios en suite, dependencia de servicio, cochera doble y baulera, ubicado en Colegiales. La unidad cuenta con 162, 51 m² totales, distribuidos en 139, 64 m² cubiertos y 22, 87 m² semicubiertos. Se encuentra al contrafrente, con orientación Noroeste, y se destaca por la amplitud de sus ambientes y una distribución que diferencia cómodamente las áreas sociales y privadas. El ingreso se realiza a través de palier privado y hall de recepción, dando paso a un amplio living comedor. La unidad dispone además de cocina, lavadero independiente y dependencia de servicio. El sector privado está compuesto por tres dormitorios en suite, con un dormitorio principal que incorpora vestidor y baño completo, brindando privacidad y comodidad a cada uno de los ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado e incluye cochera doble y baulera en el precio, dos diferenciales que complementan la funcionalidad de la unidad. Ubicada dentro de Quartier Lacroze, en Colegiales, combina una propuesta residencial de categoría con una ubicación estratégica y buena conectividad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 4 ambientes en Colegiales, con tres dormitorios en suite, dependencia de servicio, palier privado, cochera doble y baulera. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS890 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 324/m²fourchette USD 2 287–5 169/m² · pour cette surface USD 370 439–837 441
Prix atypique+65 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -1,2 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 560 m (7 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
85
Sécurité409 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 20 m
100
Espaces vertsPlaza Estado Plurinacional de Bolivia à 530 m · 0 à moins de 500 m
41
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,4 km
83
  • SOllerosSubte · Línea D · 560 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 80 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 530 m
  • PRepública de CroaciaEspace vert · Plazoleta · 870 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 10 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 150 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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