Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

11 de Septiembre 2500

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
109 m²
Coperta
100 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Belgrano | 4 ambientes con dependencia, balcón terraza Y excelentes amenities. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar, en una ubicación privilegiada de Belgrano, en la zona de 11 de Septiembre y Monroe. El departamento cuenta con un cómodo living-comedor y un atractivo balcón terraza con parrilla, ideal para organizar reuniones, compartir comidas al aire libre o crear un espacio de descanso dentro de la ciudad. Dispone de tres dormitorios y dependencia de servicio o ambiente adicional que también puede adaptarse como escritorio, espacio de trabajo, área de guardado o habitación auxiliar, según las necesidades de cada familia. La cocina se destaca por sus muebles nuevos y modernos, con buen espacio de almacenamiento y un diseño actual que aporta funcionalidad y una estética renovada. El edificio ofrece: * Seguridad las 24 horas. * Piscina. * Solárium. * Gimnasio. * sum. * Sector de juegos para niños. * Cocheras. Una ubicación especialmente atractiva. Situado en un sector residencial y muy buscado de Belgrano, cercano a las avenidas Monroe y Del Libertador, con rápido acceso a comercios, supermercados, colegios, cafés, restaurantes y diferentes propuestas recreativas. A pocos minutos se encuentran las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino y su reconocido polo gastronómico, además de espacios verdes y circuitos ideales para caminar, entrenar o disfrutar en familia. La zona cuenta con una excelente conectividad: cercanía con la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, acceso a la Línea D de subte y múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes desean vivir en un departamento amplio, con expansión exterior, parrilla y servicios de categoría, sin resignar la tranquilidad y la conectividad de una de las mejores zonas de Belgrano. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP385k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3670/m²intervallo USD 3287–4377/m² · per questa superficie USD 358.267–477.135
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 385.000; i comparabili corretti indicano USD 400.084.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,8 % età · +2,1 % sicurezza della zona · -0,9 % distanza dalla subte · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 740 m (9 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 107
74
Sicurezza717 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Alberti a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
86
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 310 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 760 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 330 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 770 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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