Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

11 de Septiembre 2500

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
109 m²
Cubierta
100 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.200.000 / mes

Descripción

Belgrano | 4 ambientes con dependencia, balcón terraza Y excelentes amenities. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar, en una ubicación privilegiada de Belgrano, en la zona de 11 de Septiembre y Monroe. El departamento cuenta con un cómodo living-comedor y un atractivo balcón terraza con parrilla, ideal para organizar reuniones, compartir comidas al aire libre o crear un espacio de descanso dentro de la ciudad. Dispone de tres dormitorios y dependencia de servicio o ambiente adicional que también puede adaptarse como escritorio, espacio de trabajo, área de guardado o habitación auxiliar, según las necesidades de cada familia. La cocina se destaca por sus muebles nuevos y modernos, con buen espacio de almacenamiento y un diseño actual que aporta funcionalidad y una estética renovada. El edificio ofrece: * Seguridad las 24 horas. * Piscina. * Solárium. * Gimnasio. * sum. * Sector de juegos para niños. * Cocheras. Una ubicación especialmente atractiva. Situado en un sector residencial y muy buscado de Belgrano, cercano a las avenidas Monroe y Del Libertador, con rápido acceso a comercios, supermercados, colegios, cafés, restaurantes y diferentes propuestas recreativas. A pocos minutos se encuentran las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino y su reconocido polo gastronómico, además de espacios verdes y circuitos ideales para caminar, entrenar o disfrutar en familia. La zona cuenta con una excelente conectividad: cercanía con la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, acceso a la Línea D de subte y múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes desean vivir en un departamento amplio, con expansión exterior, parrilla y servicios de categoría, sin resignar la tranquilidad y la conectividad de una de las mejores zonas de Belgrano. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP385k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.670/m²rango USD 3.287–4.377/m² · para esta superficie USD 358.267–477.135
-4 % vs. comparablesPide USD 385.000; los comparables ajustados implican USD 400.084.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 740 m (9 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 107
74
Seguridad717 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 310 m · 1 en 500 m
67
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
86
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
  • EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 760 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 330 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 770 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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