1 / 8 · altre 20 nell'annuncioPH di 3 locali a Boedo
Carlos Calvo al 3300
I dati
- Superficie totale
- 137 m²
- Coperta
- 113 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 20 anni (2006)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes en Boedo, desarrollado en tres niveles y ubicado en la segunda unidad, lo que brinda mayor privacidad y menor exposición al ruido urbano. En la planta baja se encuentra un patio de ingreso que da acceso a un amplio living-comedor, cocina independiente y baño completo. En el segundo nivel se desarrollan dos cómodos dormitorios con placares empotrados, un segundo baño completo y dos terrazas comunicadas entre sí, ideales para disfrutar del aire libre y generar espacios de recreación. En el tercer nivel, la propiedad cuenta con un amplio quincho con parrilla y sector de lavadero, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. Cuenta con estufas de tiro balanceado en el living-comedor y en ambos dormitorios. Ubicado frente a una plaza y en una de las zonas más tradicionales de Boedo, combina la tranquilidad de una unidad interna con la comodidad de tener espacios verdes, comercios, servicios y múltiples medios de transporte a pocos pasos. Características principales: - Sin Expensas. - ph de 3 ambientes. - Desarrollado en tres niveles. - Segundo departamento por pasillo. - Living-comedor amplio. - Cocina independiente. - 2 dormitorios con placares empotrados. - 2 baños completos. - Patio. - 2 terrazas comunicadas. - Quincho con parrilla. - Lavadero. - Aires Acondicionados y Estufas, - Excelente ubicación frente a una plaza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 120 m · 128 m² · 3 locali · 1990USD 1172/m²corretto 1229 · somiglianza 84
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 320 m · 133 m² · 4 locali · 1983USD 1241/m²corretto 1414 · somiglianza 64
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 200 m · 170 m² · 4 locali · 1980USD 1147/m²corretto 1373 · somiglianza 57
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 60 m · 90 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 2333/m²corretto 1738 · somiglianza 55
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 420 m · 121 m² · 4 locali · 1976USD 1322/m²corretto 1556 · somiglianza 53
PH di 5 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 390 m · 112 m² · 5 locali · 2006USD 1098/m²corretto 1069 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUrquizaSubte · Línea E · 330 m
- SBoedoSubte · Línea E · 350 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERScuola · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJOSE FEDERICO MORENOScuola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 90 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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