1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Boedo
Carlos Calvo al 3300
Les données
- Surface totale
- 137 m²
- Couverte
- 113 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Ph de 3 ambientes en Boedo, desarrollado en tres niveles y ubicado en la segunda unidad, lo que brinda mayor privacidad y menor exposición al ruido urbano. En la planta baja se encuentra un patio de ingreso que da acceso a un amplio living-comedor, cocina independiente y baño completo. En el segundo nivel se desarrollan dos cómodos dormitorios con placares empotrados, un segundo baño completo y dos terrazas comunicadas entre sí, ideales para disfrutar del aire libre y generar espacios de recreación. En el tercer nivel, la propiedad cuenta con un amplio quincho con parrilla y sector de lavadero, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. Cuenta con estufas de tiro balanceado en el living-comedor y en ambos dormitorios. Ubicado frente a una plaza y en una de las zonas más tradicionales de Boedo, combina la tranquilidad de una unidad interna con la comodidad de tener espacios verdes, comercios, servicios y múltiples medios de transporte a pocos pasos. Características principales: - Sin Expensas. - ph de 3 ambientes. - Desarrollado en tres niveles. - Segundo departamento por pasillo. - Living-comedor amplio. - Cocina independiente. - 2 dormitorios con placares empotrados. - 2 baños completos. - Patio. - 2 terrazas comunicadas. - Quincho con parrilla. - Lavadero. - Aires Acondicionados y Estufas, - Excelente ubicación frente a una plaza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % surface · -1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 120 m · 128 m² · 3 p. · 1990USD 1 172/m²ajusté 1 229 · similarité 84
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 320 m · 133 m² · 4 p. · 1983USD 1 241/m²ajusté 1 414 · similarité 64
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 170 m² · 4 p. · 1980USD 1 147/m²ajusté 1 373 · similarité 57
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 60 m · 90 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 2 333/m²ajusté 1 738 · similarité 55
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 420 m · 121 m² · 4 p. · 1976USD 1 322/m²ajusté 1 556 · similarité 53
PH de 5 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 390 m · 112 m² · 5 p. · 2006USD 1 098/m²ajusté 1 069 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUrquizaSubte · Línea E · 330 m
- SBoedoSubte · Línea E · 350 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJOSE FEDERICO MORENOÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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