1 / 28PH di 4 locali a Boedo
Maza 800
I dati
- Superficie totale
- 133 m²
- Coperta
- 77 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 43 anni (1983)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Diego Brienza
Ubicado sobre la calle Maza, a metros de Avenida Independencia, en el corazón más residencial, conectado e histórico de Boedo, presentamos un PH de identidad singular que destaca por su luminosidad, independencia y un diseño con carácter propio.
Emplazado en un espacio de 3 unidades funcionales (sin expensas), se encuentra en un primer piso al, cuál se accede por una escalera independiente, garantizando una privacidad absoluta y excelente aislamiento acústico ya que se encuentra ubicado en el pulmón de manzana.
Infraestructura y Distribución:
La propiedad cuenta con una actualización estructural estratégica de gran valor: toda la instalación eléctrica y las cañerías (agua y gas) han sido renovadas.
Una distribución cómoda que garantiza intimidad y comodidad.
Cuenta con tres dormitorios, dos principales muy amplias, más un tercer dormitorio, que puede ser también utilizado como taller de diseño, escritorio de trabajo o home office independiente.
Ambientes: Living-comedor súper luminoso y cocina funcional bien distribuida.
Espacio Estrella: Una espectacular e imponente terraza de uso exclusivo de más de 50 m², un verdadero pulmón verde en medio de la ciudad para tu sector de parrilla y living de verano.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,4 % età · +0,8 % verde · +0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 290 m · 121 m² · 4 locali · 1976USD 1322/m²corretto 1365 · somiglianza 79
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 350 m · 136 m² · 4 locali · 2006USD 1324/m²corretto 1212 · somiglianza 77
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 270 m · 170 m² · 4 locali · 1980USD 1147/m²corretto 1204 · somiglianza 72
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 460 m · 125 m² · 4 locali · 1980USD 1080/m²corretto 1061 · somiglianza 72
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 330 m · 128 m² · 3 locali · 1990USD 1172/m²corretto 1078 · somiglianza 68
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 150 m · 120 m² · 5 locali · 1926USD 1333/m²corretto 1685 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 450 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 640 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 100 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 250 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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