Appartamento di 2 locali a Boedo

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniela Carro
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BAULERA Y USO PROFESIONAL BOEDO
Práctico, funcional y con una ubicación estratégica en Boedo.
Sobre Av. San Juan al 4100, en una zona consolidada y con excelente conectividad, se encuentra este departamento de 2 ambientes de 33 m², ubicado en el primer piso de un edificio de 11 niveles.
La unidad presenta una distribución cómoda y funcional, aprovechando muy bien cada ambiente. Cuenta con:
- Living-comedor integrado.
- Dormitorio con placard empotrado.
- Cocina independiente, con buen espacio de guardado y sector destinado a lavadero.
- Baño completo.
- Baulera individual ubicada en el subsuelo, con acceso por ascensor.
Una de las características que hacen especialmente interesante a esta propiedad es su versatilidad de uso: además de ser una alternativa para vivienda, puede destinarse a consultorio o estudio profesional, siempre que se cumplan las condiciones establecidas por el reglamento de copropiedad: el ejercicio profesional deberá estar a cargo de los propios propietarios y estos deberán habitar la unidad.
La unidad es interna, característica que favorece un entorno más tranquilo aunque limita el ingreso de luz natural.
¿Por qué elegirlo?
* Ubicación estratégica, sobre una de las principales avenidas de Boedo.
* Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso al transporte público.
* Cercanía a comercios, servicios, centros de salud y establecimientos educativos.
* Cocina independiente y lavadero, prestaciones cada vez más buscadas en unidades de esta superficie.
* Baulera, un plus de guardado que aporta funcionalidad.
* Posibilidad de uso profesional, sujeto a las condiciones mencionadas.
* Una alternativa atractiva tanto para primera vivienda como para quienes buscan una propiedad funcional para desarrollar su actividad profesional.
Por su ubicación y características, es una propiedad que merece ser visitada para descubrir todo su potencial.
¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita.
Aclaración: las imágenes que presentan los ambientes amoblados fueron generadas mediante inteligencia artificial y se incluyen únicamente con fines ilustrativos.