1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Boedo
Avenida San Juan 4100
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 53 anni (1973)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Marcelo Angel Jader
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en zona residencial de Boedo
con muy buena conectividad y cercanìa a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad se destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplias aberturas que permiten el ingraso de luz natural durante gran parte del dia.
Cuenta con:
* living-comedor comodo y funcional
* Dormitorio con buen espacio de guardado.
* Cocina independiente.
* Lavadero separado.
* Baño completo.
* Baulera.
IDEAL tanto para vivienda como inversiòn.
Luminoso y funcional y con excelente ubicaciòn en el corazòn de Boedo
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,3 % età · +1,2 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 33 m² · 2 locali · 1973USD 1879/m²corretto 1879 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 120 m · 32 m² · 2 locali · 1972USD 1875/m²corretto 1863 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 170 m · 32 m² · 2 locali · 1970USD 1938/m²corretto 1942 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 290 m · 34 m² · 2 locali · 1976USD 1735/m²corretto 1717 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 400 m · 34 m² · 2 locali · 1981USD 1765/m²corretto 1733 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 320 m · 34 m² · 2 locali · 1986USD 1735/m²corretto 1643 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 380 m
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 900 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 950 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 310 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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