1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Boedo
Av. San Juan al 3900
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 31 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 107.419 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA LUMINOSO DEPTO. 2 AMB. EN BOEDO.
APTO CRéDITO.
Ubicado en un Piso 7 con orientación noreste, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 31,64 m2, ideal para quienes buscan un espacio cómodo.
El departamento dispone de 2 ambientes distribuidos en un living comedor con cocina americana, ofreciendo un ambiente funcional y práctico. La propiedad incluye un baño completo en suite y un dormitorio con placard.
Cuenta con agua caliente por calefón.
A pesar de su antiguedad de 56 años, el edificio está bien mantenido y cuenta con un ascensor.
Ubicada en una zona estratégica de Boedo, la propiedad se encuentra cerca de múltiples opciones de transporte, comercios y servicios, convirtiéndola en una excelente opción.
Ideal para primera vivienda o inversión.
Esperamos tu contacto!
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,7 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +1,1 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 20 m · 32 m² · 1 locali · 2026USD 2469/m²corretto 1936 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 510 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 540 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 850 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 450 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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