1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Boedo
Av San Juan Al 3400. Entre Maza Y Virrey Liniers
I dati
- Superficie totale
- 93 m²
- Coperta
- 87 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 5 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. Semipiso reciclado de 5 ambientes, al frente. 7º piso. Orientación sur. Superficie total de 93m2, cubierta de 87m2 y descubierta de 6m2. Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Dependencia de servicio. Lavadero. Gas natural. Luminoso.
Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 55 años, reciclado. Expensas $400.000 (julio 2026). Rampa para silla de ruedas. Apto mascotas.
Colectivos: 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8275)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · -6,6 % età · -1,4 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 190 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 380 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EJOSE FEDERICO MORENOScuola · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERScuola · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 740 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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