1 / 5 · 13 más en el avisoAv San Juan 3400 Boedo 5amb U$150.000
Av San Juan Al 3400. Entre Maza Y Virrey Liniers
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 5 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. Semipiso reciclado de 5 ambientes, al frente. 7º piso. Orientación sur. Superficie total de 93m2, cubierta de 87m2 y descubierta de 6m2. Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Dependencia de servicio. Lavadero. Gas natural. Luminoso.
Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 55 años, reciclado. Expensas $400.000 (julio 2026). Rampa para silla de ruedas. Apto mascotas.
Colectivos: 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8275)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -6,6 % antigüedad · -1,4 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · misma dirección · 93 m² · 4 amb · 1971USD 1.613/m²ajustado 1.617 · similitud 89
Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes Convertible A 5 Ambientes 84m² Con Balcón Al Frente En BoedoBoedo · misma dirección · 84 m² · 4 amb · 2006USD 1.702/m²ajustado 1.501 · similitud 67
Gral. Urquiza Al 1100 - Departamento en Venta de 4 Ambientes con Patio, Luminoso - San CristobalSan Cristóbal · 410 m · 93 m² · 4 amb · 1969USD 1.667/m²ajustado 1.834 · similitud 64
Departamento 5 Ambientes En BoedoBoedo · 320 m · 109 m² · 5 amb · 2026USD 2.736/m²ajustado 2.389 · similitud 63
Departamento En Venta - 4 Ambientes Al Frente Con Balcón - BoedoBoedo · 380 m · 86 m² · 4 amb · 1986USD 2.384/m²ajustado 2.318 · similitud 62
4amb Dep · 115m² · Bcón Fte! Patio! Av San Juan Y Av Boedo! Edif Categ! Único! Impec!Boedo · 100 m · 115 m² · 5 amb · 2006USD 1.565/m²ajustado 1.507 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 190 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 380 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 740 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.