1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 5 комн., Boedo
Av San Juan Al 3400. Entre Maza Y Virrey Liniers
Характеристики
- Общая площадь
- 93 м²
- Крытая
- 87 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 5 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. Semipiso reciclado de 5 ambientes, al frente. 7º piso. Orientación sur. Superficie total de 93m2, cubierta de 87m2 y descubierta de 6m2. Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Dependencia de servicio. Lavadero. Gas natural. Luminoso.
Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 55 años, reciclado. Expensas $400.000 (julio 2026). Rampa para silla de ruedas. Apto mascotas.
Colectivos: 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8275)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,1 % санузлы · -6,6 % возраст здания · -1,4 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 93 м² · 4 комн. · 1971USD 1 613/m²с поправкой 1 617 · сходство 89
Квартира, 4 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 410 м · 93 м² · 4 комн. · 1969USD 1 667/m²с поправкой 1 834 · сходство 67
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 84 м² · 4 комн. · 2006USD 1 702/m²с поправкой 1 501 · сходство 67
Квартира, 5 комн., BoedoBoedo · 320 м · 109 м² · 5 комн. · 2026USD 2 736/m²с поправкой 2 389 · сходство 62
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 380 м · 86 м² · 4 комн. · 1986USD 2 384/m²с поправкой 2 318 · сходство 62
Квартира, 5 комн., BoedoBoedo · 100 м · 115 м² · 5 комн. · 2006USD 1 565/m²с поправкой 1 507 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 190 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 380 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 380 м
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 410 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 740 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 940 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.