Appartamento di 1 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 1 locali a Boedo

Avenida Independencia 4000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
26 m²
Coperta
26 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
55 anni (1971)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Ignacio Toro
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El departamento:
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El edificio:
- Encargado
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- Dos ascensores
La primera imágen esta creada con IA para apreciar las medidas de la propiedad.
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Barrio Boedo
Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS50k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1645/m²intervallo USD 1582–1802/m² · per questa superficie USD 41.142–46.850
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 49.990; i comparabili corretti indicano USD 42.759.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21 % età · +3,8 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 730 m (9 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 56, 84, 96, 181
75
Sicurezza592 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Boedo a 850 m · 0 entro 500 m
21
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 950 m
95
  • SBoedoSubte · Línea E · 730 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 m
  • EINST.SAN ANTONIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 290 m
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 850 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 970 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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