1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Boedo
Av. Independencia 4000
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En uno de los barrios de mayor crecimiento de la zona Sur de la Ciudad de Buenos Aires
Excelente Departamento de 3 Ambientes SE VENDE CON UNA MUY BUENA RENTA.
Moderno, funcional y muy luminoso. Este departamento de 3 ambientes CON BALCON ofrece una distribución cómoda y práctica:
Cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente amplio y de buena circulación.
Dos dormitorios, perfectos para dormitorio principal y segundo cuarto (escritorio, niños o invitados).
Baño completo.
Balcón, que aporta excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Amenities del edificio:
Laundry
Parrilla en terraza
Sector de solárium
Ubicación estratégica
El desarrollo se encuentra sobre una importante avenida, en un punto clave de la Ciudad de Buenos Aires.
A solo:
5 cuadras del Subte E
6 cuadras del Subte A
Con múltiples líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. San Juan, Av. Directorio, Av. Rivadavia y Av. La Plata.
Además, posee excelentes accesos vehiculares, a pocos metros de las entradas a la AU1 (Perito Moreno 25 de Mayo), lo que permite conexión rápida hacia el Centro, Zona Sur, Zona Oeste, Zona Norte y Aeropuerto Internacional.
A pasos del nuevo polo gastronómico de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, rodeado de gimnasios, centros de entrenamiento, áreas de esparcimiento, comercios, cines y el reconocido foco comercial de Rivadavia y Acoyte.
Escribir por WhatsApp para coordinar una visita.
HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424)
Tel.: 11-4904-1303 Rotativas - Movil 11-66707740
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +18,3 % età · -12,7 % posto auto · +2,7 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 250 m · 63 m² · 3 locali · 2026USD 2175/m²corretto 2153 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 230 m · 67 m² · 3 locali · 2016USD 2367/m²corretto 2491 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 280 m · 53 m² · 3 localiUSD 2547/m²corretto 2490 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 68 m² · 3 locali · 1985USD 2057/m²corretto 2504 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 68 m² · 3 locali · 1985USD 2059/m²corretto 2506 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 310 m · 56 m² · 3 locali · 1996 · posto autoUSD 2375/m²corretto 2322 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 m
- EINST.SAN ANTONIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 290 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILScuola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 850 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 970 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.