1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Boedo
Av. Independencia 4000
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 4 anos (2022)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En uno de los barrios de mayor crecimiento de la zona Sur de la Ciudad de Buenos Aires
Excelente Departamento de 3 Ambientes SE VENDE CON UNA MUY BUENA RENTA.
Moderno, funcional y muy luminoso. Este departamento de 3 ambientes CON BALCON ofrece una distribución cómoda y práctica:
Cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente amplio y de buena circulación.
Dos dormitorios, perfectos para dormitorio principal y segundo cuarto (escritorio, niños o invitados).
Baño completo.
Balcón, que aporta excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Amenities del edificio:
Laundry
Parrilla en terraza
Sector de solárium
Ubicación estratégica
El desarrollo se encuentra sobre una importante avenida, en un punto clave de la Ciudad de Buenos Aires.
A solo:
5 cuadras del Subte E
6 cuadras del Subte A
Con múltiples líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. San Juan, Av. Directorio, Av. Rivadavia y Av. La Plata.
Además, posee excelentes accesos vehiculares, a pocos metros de las entradas a la AU1 (Perito Moreno 25 de Mayo), lo que permite conexión rápida hacia el Centro, Zona Sur, Zona Oeste, Zona Norte y Aeropuerto Internacional.
A pasos del nuevo polo gastronómico de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, rodeado de gimnasios, centros de entrenamiento, áreas de esparcimiento, comercios, cines y el reconocido foco comercial de Rivadavia y Acoyte.
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HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424)
Tel.: 11-4904-1303 Rotativas - Movil 11-66707740
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +18,3 % idade · -12,7 % garagem · +2,7 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 68 m² · 3 amb. · 1985USD 2.059/m²ajustado 2.506 · similaridade 77
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 730 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 750 m
- EINST.SAN ANTONIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 290 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 850 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 970 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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