1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Boedo
Av. Independencia 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 58 מ״ר
- מקורה
- 55 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 4 שנים (2022)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
En uno de los barrios de mayor crecimiento de la zona Sur de la Ciudad de Buenos Aires
Excelente Departamento de 3 Ambientes SE VENDE CON UNA MUY BUENA RENTA.
Moderno, funcional y muy luminoso. Este departamento de 3 ambientes CON BALCON ofrece una distribución cómoda y práctica:
Cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente amplio y de buena circulación.
Dos dormitorios, perfectos para dormitorio principal y segundo cuarto (escritorio, niños o invitados).
Baño completo.
Balcón, que aporta excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Amenities del edificio:
Laundry
Parrilla en terraza
Sector de solárium
Ubicación estratégica
El desarrollo se encuentra sobre una importante avenida, en un punto clave de la Ciudad de Buenos Aires.
A solo:
5 cuadras del Subte E
6 cuadras del Subte A
Con múltiples líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. San Juan, Av. Directorio, Av. Rivadavia y Av. La Plata.
Además, posee excelentes accesos vehiculares, a pocos metros de las entradas a la AU1 (Perito Moreno 25 de Mayo), lo que permite conexión rápida hacia el Centro, Zona Sur, Zona Oeste, Zona Norte y Aeropuerto Internacional.
A pasos del nuevo polo gastronómico de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, rodeado de gimnasios, centros de entrenamiento, áreas de esparcimiento, comercios, cines y el reconocido foco comercial de Rivadavia y Acoyte.
Escribir por WhatsApp para coordinar una visita.
HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424)
Tel.: 11-4904-1303 Rotativas - Movil 11-66707740
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +18.3 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +2.7 % שטח · +1.4 % ביטחון בסביבה · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 250 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,175/m²מתוקנן 2,153 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 230 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 2016USD 2,367/m²מתוקנן 2,491 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 280 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳USD 2,547/m²מתוקנן 2,490 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1985USD 2,057/m²מתוקנן 2,504 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1985USD 2,059/m²מתוקנן 2,506 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1996 · חניהUSD 2,375/m²מתוקנן 2,322 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 730 מ׳
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 750 מ׳
- EINST.SAN ANTONIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASבית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 950 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1 ק״מ
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 970 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.