Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

Sanchez De Loria 1100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
51 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes en Boedo, luminoso y con excelente vista, en muy buen estado.
Este departamento cuenta con 50,50 m2 bien distribuidos y aprovechados, ideales para quienes buscan tres ambientes al precio de dos y calidad de vida en un barrio consolidado y con servicios.
Características principales
Distribución: 3 ambientes:
Living comedor +cocina + 2 habitaciones.
Baño completo con conexión para lavarropas.
Iluminación: Muy luminoso y con muy linda vista, lo que garantiza un ambiente agradable y con luz natural durante todo el día.
Estado: En muy buen estado de conservación, lo que significa que no requiere refacciones y está listo para mudarse.
Ideal para quien busque una modernización económica, ya que todo se encuentra funcionando y sin roturas ni humedad.
Ventajas adicionales
Ideal para familias: Es una opción perfecta para familias que buscan un espacio cómodo y funcional en una zona con vida de barrio.
Ubicación estratégica: Estar en Boedo permite disfrutar de la oferta gastronómica, cultural y de transporte del barrio.
Listo para habitar: El estado de conservación permite una mudanza rápida sin la necesidad de grandes inversiones en refacciones más que modernizar los espacios a gusto y piacere del comprador.
JS

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1808/m²intervallo USD 1608–1948/m² · per questa superficie USD 81.987–99.366
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 78.000; i comparabili corretti indicano USD 92.218.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % età · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 310 m (4 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 115
99
Sicurezza892 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Boedo a 90 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 640 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 310 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 440 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERScuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOScuola · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 90 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 530 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 890 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 680 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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