Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Sanchez De Loria 1100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
51 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes en Boedo, luminoso y con excelente vista, en muy buen estado.
Este departamento cuenta con 50,50 m2 bien distribuidos y aprovechados, ideales para quienes buscan tres ambientes al precio de dos y calidad de vida en un barrio consolidado y con servicios.
Características principales
Distribución: 3 ambientes:
Living comedor +cocina + 2 habitaciones.
Baño completo con conexión para lavarropas.
Iluminación: Muy luminoso y con muy linda vista, lo que garantiza un ambiente agradable y con luz natural durante todo el día.
Estado: En muy buen estado de conservación, lo que significa que no requiere refacciones y está listo para mudarse.
Ideal para quien busque una modernización económica, ya que todo se encuentra funcionando y sin roturas ni humedad.
Ventajas adicionales
Ideal para familias: Es una opción perfecta para familias que buscan un espacio cómodo y funcional en una zona con vida de barrio.
Ubicación estratégica: Estar en Boedo permite disfrutar de la oferta gastronómica, cultural y de transporte del barrio.
Listo para habitar: El estado de conservación permite una mudanza rápida sin la necesidad de grandes inversiones en refacciones más que modernizar los espacios a gusto y piacere del comprador.
JS

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSPH78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.808/m²faixa USD 1.608–1.948/m² · para esta metragem USD 81.987–99.366
-15% vs. comparáveisPede USD 78.000; os comparáveis ajustados implicam USD 92.218.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 310 m (4 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 115
99
Segurança892 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
43
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 90 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 640 m
100
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 310 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 440 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscola · Nivel secundario común · 120 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOEscola · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 90 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 530 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 890 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 680 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 870 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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