דירה, 3 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 3 חד׳, Boedo

Sanchez De Loria 1100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
51 מ״ר
מקורה
51 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 3 ambientes en Boedo, luminoso y con excelente vista, en muy buen estado.
Este departamento cuenta con 50,50 m2 bien distribuidos y aprovechados, ideales para quienes buscan tres ambientes al precio de dos y calidad de vida en un barrio consolidado y con servicios.
Características principales
Distribución: 3 ambientes:
Living comedor +cocina + 2 habitaciones.
Baño completo con conexión para lavarropas.
Iluminación: Muy luminoso y con muy linda vista, lo que garantiza un ambiente agradable y con luz natural durante todo el día.
Estado: En muy buen estado de conservación, lo que significa que no requiere refacciones y está listo para mudarse.
Ideal para quien busque una modernización económica, ya que todo se encuentra funcionando y sin roturas ni humedad.
Ventajas adicionales
Ideal para familias: Es una opción perfecta para familias que buscan un espacio cómodo y funcional en una zona con vida de barrio.
Ubicación estratégica: Estar en Boedo permite disfrutar de la oferta gastronómica, cultural y de transporte del barrio.
Listo para habitar: El estado de conservación permite una mudanza rápida sin la necesidad de grandes inversiones en refacciones más que modernizar los espacios a gusto y piacere del comprador.
JS

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSPH78k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,808/m²טווח USD 1,608–1,948/m² · לשטח הזה USD 81,987–99,366
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 78,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 92,218.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Urquiza במרחק 310 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 115
99
ביטחון892 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
43
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 90 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 640 מ׳
100
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 310 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 440 מ׳
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • EJOSE FEDERICO MORENOבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 90 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 440 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 890 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.