Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

Av. San Juan 4370

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
59 m²
Coperta
49 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
43 anni (1983)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en la estratégica Av. San Juan, en el corazón de Boedo, este departamento en venta ofrece una excelente oportunidad para vivir con tu familia. La propiedad cuenta con una superficie total de 59 m2. Su disposición contrafrente garantiza un ambiente tranquilo y super luminoso.- Con 50 años aproximadamente de antigüedad, el inmueble se presenta en muy buen estado y está listo para ser habitado y comenzar a disfrutar momentos y recuerdos.
El departamento dispone de 3 ambientes, incluyendo 2 acogedores dormitorios, un baño funcional, una cocina equipada y un balcón ideal para disfrutar del aire libre y la hermosa vista a la ciudad. Entre las características adicionales se encuentran agua corriente, energía, aire acondicionado, luz, terraza común del edificio, gas natural, cocina, lavadero y un amplio living comedor. La ubicación es inmejorable, con acceso a múltiples líneas de colectivos y la cercanía a la estación de subte Av. La Plata (Línea E), lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. Ultimo piso con terraza comun.-
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1968/m²intervallo USD 1899–2233/m² · per questa superficie USD 112.043–131.773
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 116.122.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 60 m (1 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180, 181
100
Sicurezza726 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Padre L. Massa a 940 m · 0 entro 500 m
16
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 620 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 60 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 710 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZScuola · Nivel primario común · 40 m
  • EINSTITUTO CALASANZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 940 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 200 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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