1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 6 locali a Boedo
Maza 1500
I dati
- Superficie totale
- 285 m²
- Coperta
- 285 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Età
- 14 anni (2012)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Karina Griselda Ughetti
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Propiedad única ubicada en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Maza, con una superficie total de 460 m² y construcción de 285 m² que ofrece espacios amplios y funcionales distribuidos en tres plantas estratégicamente diseñadas.
Planta Baja: Amplio living-comedor con acceso directo, cocina espaciosa totalmente equipada, lavadero con baño de servicio, recibidor y ante baño. Salida directa a extenso fondo con quincho y parrilla, espacio ideal para reuniones familiares y entretenimiento.
Subsuelo: Garaje techado con capacidad para 4 vehículos, cuarto de herramientas y área de servicio complementaria. Portón automático que optimiza el ingreso y resguardo vehicular.
Segunda Planta: Tres habitaciones con salida individual a balcón, baño completo con hidromasaje. Terraza amplia con excelente luminosidad natural.
Tercer Planta: Playroom funcional, dos dormitorios adicionales con salida a balcón y baño de apoyo.
Características técnicas:
- Año de construcción: 2012
- 5 habitaciones
- 4 baños completos
- 1 toilette
- Jardín exterior
- Área de juegos infantiles
- Sistema de alarma
- Portón automático
Superficie cubierta: 285 m²
Superficie total de terreno: 460 m²
Ubicación: Maza 1500, Boedo, Capital Federal
Propiedad en óptimo estado de conservación, con distribución funcional y luminosa. Solución inmobiliaria integral para familias que requieren espacios versátiles y amplios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
Consulte condiciones de venta y posibilidad de permuta.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13,6 % età · -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 297 m² · 5 locali · posto autoUSD 1515/m²corretto 1399 · somiglianza 68
Casa a BoedoBoedo · 280 m · 241 m²USD 954/m²corretto 972 · somiglianza 66
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 450 m · 305 m² · 6 locali · 1976USD 721/m²corretto 905 · somiglianza 62
Casa di 7 locali a BoedoBoedo · 270 m · 294 m² · 7 locali · 1976USD 697/m²corretto 908 · somiglianza 57
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 220 m · 190 m² · 6 locali · 2006USD 1211/m²corretto 1271 · somiglianza 55
Casa di 6 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 190 m² · 6 locali · 2006USD 1211/m²corretto 1271 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 450 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 690 m
- EOLEGARIO V ANDRADEScuola · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 720 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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